Assurance habitation colocation : nos fiches conseils


Poussés par un marché de l'immobilier tendu et des perspectives économiques moroses, les français se tournent vers des solutions alternatives en matière de logement. Développement de la colocation en appartement ou en maison, engouement pour des logements avec dépendance... les idées ne manquent pas mais il faut aussi penser à les assurer.

La colocation, un phénomène de société...

La franchise La colocation, une solution qui prend de plus en plus d'ampleur. D'après un sondage CSA pour le réseau immobilier Guy Hocquet, les jeunes actifs sont aujourd'hui plus nombreux que les étudiants à choisir la colocation (54% contre 45%). Encore marginale, la colocation intergénérationnelle se développe lentement. Certains seniors sont réfractaires au placement dans une maison de retraite ou un établissement spécialisé mais ils ne veulent pas s'isoler chez eux. La colocation devient alors la solution idéale. Elle permet notamment de réduire les coûts et de conserver le plus longtemps possible son indépendance.

34% de colocation
34%, c'est le pourcentage de personnes qui choisissent la colocation pour ne pas vivre seul. Ce chiffre s'accentue dans la tranche des plus de 65 ans qui sont à 41% à mentionner cette motivation.
Sondage Guy Hoquet l'immobilier - CSA - 2014

Assurer sa colocation

Face à ces nouvelles tendances, les assureurs ont dû adapter leur contrat d'assurance habitation. Il ne faut pas oublier que l'assurance habitation ne permet pas de se prémunir uniquement contre le vol, l'incendie, le dégât des eaux... Elle inclut généralement une garantie "responsabilité civile" qui prendra en charge l'indemnisation des dommages, matériels ou corporels, que vous pourriez causer à quelqu'un (blesser quelqu'un en jouant, casser la fenêtre du voisin...).

Si vous faites le choix de la colocation et avez un bail commun, un seul contrat d'assurance habitation suffit. L'un des colocataires souscrit un contrat adapté pour l'ensemble du logement en précisant le nom de chaque colocataire permettant ainsi à chacun d'être couvert pour sa personne, comme pour ses biens. Il faudra bien sûr penser le mettre à jour en cas de changement d'occupant.

Si vous hébergez une personne à votre domicile, il faut distinguer la simple chambre (qui fait partie de la maison ou de l'appartement) du logement indépendant (avec cuisine et salle de bain). Dans le premier cas, le contrat multirisques habitation peut être suffisant car il protège toutes les personnes vivant sous votre toit (conjoint, enfants, ascendants). En revanche, si vous avez aménagé le garage en studio pour le louer ou si vous hébergez belle-maman dans une dépendance, il faudra que l'occupant souscrive sa propre assurance habitation. Dans tous les cas, contactez votre assureur afin de faire le point sur la couverture qui sera la plus appropriée à votre situation.



AGPM Assurance Epargne Santé Prévoyance
Fiche téléchargée sur le site : www.agpm.fr